Hong Kong Science Park
Fit-out & Reinstatement Guide
嚴謹規章制度 確保優質創科環境
嚴謹規章制度
確保優質創科環境
香港科學園作為一個匯聚科技研發與創新企業的重要平台,為確保園區的優質環境與運作秩序,對租戶的裝修工程及還原工程制定了一套嚴謹而專業的管理規範，以確保環境的整潔、安全與專業形象。根據設施科學園管理處頒佈的《裝修及還原工程守則》,所有租戶與裝修承辦商必須嚴格遵守一系列規定，以確保工程順利進行。
香港科學園作為一個匯聚科技研發與創新企業的重要平台,為確保園區的優質環境與運作秩序,對租戶的裝修工程及還原工程制定了一套嚴謹而專業的管理規範，以確保環境的整潔、安全與專業形象。根據設施科學園管理處頒佈的《裝修及還原工程守則》,所有租戶與裝修承辦商必須嚴格遵守一系列規定，以確保工程順利進行。
裝修工程前置程序與現場防護要求
Project pre-procedures and on-site protection requirements
所有裝修活動前，承辦商必須至少提前7個工作天向設施管理處申請裝修許可證， 所有工作人員亦需每日進行登記。施工現場應按照管理處的標準，在公共區域鋪設合乎規格的地面及牆面保護材料，所有空調系統之出風及回風位置必需在工程進行前妥善封好，杜絕空氣污染。
裝修工程前置程序與現場防護要求
Project pre-procedures and on-site protection requirements
所有裝修活動前，承辦商必須至少提前7個工作天向設施管理處申請裝修許可證， 所有工作人員亦需每日進行登記。施工現場應按照管理處的標準，在公共區域鋪設合乎規格的地面及牆面保護材料，所有空調系統之出風及回風位置必需在工程進行前妥善封好，杜絕空氣污染。
噪音與氣味管控 | 確保園區環境品質的關鍵
Noise and Odor Control
考慮到園區內其他租戶的工作環境,任何產生噪音或氣味的裝修工序只能在指定時段內進行，即週一至週五晚上七點至次日早上七點、週六下午兩點之後、週日及公眾假期全天。如管理處人員發現違規情況，有權立即叫停施工。另外,在裝修期間,承辦商須在施工單位內設置排風設備,將裝修產生的氣味抽出室外。
噪音與氣味管控 | 確保園區環境品質關鍵
Noise and Odor Control
考慮到園區內其他租戶的工作環境,任何產生噪音或氣味的裝修工序只能在指定時段內進行，即週一至週五晚上七點至次日早上七點、週六下午兩點之後、週日及公眾假期全天。如管理處人員發現違規情況，有權立即叫停施工。另外,在裝修期間,承辦商須在施工單位內設置排風設備,將裝修產生的氣味抽出室外。
消防安全管理 | 裝修施工管理規範
Fire safety Management
為保障園區環境與安全,裝修工人在科學園範圍內必須穿著衣物，不得脫去上衣；嚴禁在大廈與裝修單位內吸煙；不得使用揮發性有機化合物材料；不得在公共區域堆放材料或施工;不得在單位內存放過量裝修廢料與易燃物品。若需進行焊接作業,承辦商須提前7個工作日申請許可證,並配備至少兩名工人(其中一人負責監督)及滅火設備。
消防安全管理 | 裝修施工管理規範
Fire safety Management
為保障園區環境與安全,裝修工人在科學園範圍內必須穿著衣物，不得脫去上衣；嚴禁在大廈與裝修單位內吸煙；不得使用揮發性有機化合物材料；不得在公共區域堆放材料或施工;不得在單位內存放過量裝修廢料與易燃物品。若需進行焊接作業,承辦商須提前7個工作日申請許可證,並配備至少兩名工人(其中一人負責監督)及滅火設備。
違規行為的監管處置機制
Supervision and handling of violations
設施管理處對裝修工程定期巡查施工現場,如發現違規行為、接獲投訴並核實屬實,將採取驅逐違規人員、勒令停工、中斷施工用電等處罰措施。租戶將承擔相應的罰款及賠償責任,並從裝修保證金中扣除。
違規行為的監管處置機制
Supervision and handling of violations
設施管理處對裝修工程定期巡查施工現場,如發現違規行為、接獲投訴並核實屬實,將採取驅逐違規人員、勒令停工、中斷施工用電等處罰措施。租戶將承擔相應的罰款及賠償責任,並從裝修保證金中扣除。
科學園窗戶使用管理條例
Window usage regulations
科學園規定所有可開啟窗戶在租用期間須保持關閉鎖定狀態。特殊情況下,若租戶需在裝修或還原期間開啟窗戶,須說明原因並獲管理處批准,每天到服務處登記申請,且必須由管理處人員操作。擅自開啟或未鎖好窗戶所致的任何損失或意外,將由租戶承擔全責。
科學園窗戶使用管理條例
Window usage regulations
科學園規定所有可開啟窗戶在租用期間須保持關閉鎖定狀態。特殊情況下,若租戶需在裝修或還原期間開啟窗戶,須說明原因並獲管理處批准,每天到服務處登記申請,且必須由管理處人員操作。擅自開啟或未鎖好窗戶所致的任何損失或意外,將由租戶承擔全責。
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專做香港創科產業的辦公室設計
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